디딤돌대출 받으며 겪은 많은 시련과 고통을 이겨낸 이야기 - 2.고정금리/변동금리

 

 

 

 

 

디딤돌대출 사전 자산심사 이의신청이 받아들여져서 합격통보를 받고,

은행심사를 받아야겠지.

 

 

은행의 선택은 정말 정말 중요하면서도 내운명, 내 '복'에 달렸나 보다.

내가 조온나 디딤돌대출 지식정보에대한 장인이 아니라면 은행은 진짜 나의 운명이겠지.

라고 개인적인 생각임.

 

 

 

은행직원들 대부분 불친절하고, 영업실적만 관심있는 것 알고있음. 

감안하고, 은행 찾아다님. 다들 주변아파트 집단대출로 바빠서 디딤돌 못해주겠다심. 심지어 어떤은행직원은 영업함.

"원래는 조올라 오래걸리는데 통장만들면 특별히 신경써서 최대한 빨리 해드려볼게요."

 

ㅋㅋㅋ 이것도 대출진행하고 나서 친분이 쌓이면 그때 요청하면 고려해 볼만하겠지만 문의하러 갔는데 바로 영업하는건.. 좀 ㅋㅋㅋ 그냥 거기서 안하고 다른은행찾아서 다시 고우고우.

 

 

참고로 신한은행 모란역지점 직원분이셨었는데 너무 그립다.

신한은행 모란역지점 없어져서 ㅠㅠ 너무 속상함. 그곳의 창구언니는 진짜 너무너무 천사같이 예쁜데 마음씨까지 너무 착해서 늘 칭찬글 써줘야지 저 언니는 진짜 혜택받았음 좋겠다 생각했는데 은행사라짐. 또르르

 

 

 

무튼 여기저기 은행을 전전하던 끝에 친절하진 않지만 진행해주겠다는 은행을 찾음.

그곳으로 가서 상담을 받고, 대출을 진행했지 ㅋㅋㅋㅋ

 

 

 

첫 시련은 대출 승인금액이었음.

당연히 4억 나올 줄 암.

그러나 ㅠㅠ 아파트구입 금액으로 심사를 했고, 방공제니 뭐니 막 차감되더니 

최대한도가 3.2억 이라는 것.......................................

ㅎ ㅏ............

 

 

 

 

 

 

 

 

 

당시 은행심사 끝날 즈음에 아파트 시세가 뜸.

직원분께 사정이야기를 드림. 

- 8천이 부족하다. 지금 아파트 시세가 떴는데 그 가격으로는 심사가 안되는 것이냐.

아니면 3.2억에 다른 주담대 상품으로 추가대출 가능하냐.

 

 

직원분 왈.

- "아파트 시세가 나와서 이제는 디딤돌대출 진행이 아예안된다. 모르고 지나갔으면 대출 가능했지만

내.가.알.게.된.이.상 디딤돌대출 진행자체가 안된다." 라며.........ㅠㅠㅠ

- 결국 접수일 기준으로 심사하는 거라 대출진행 가능해서 대출실행. ㅡㅡ;;

- 아파트단체톡방에는 시세가 뜨고나서 신청해도 디딤돌을 진행해주는 은행들 몇몇 속출.

 

- 추가대출은 소유권이전등기 접수일 기준. 3개월 이후 부터 가능하다. 부족금액은 자력으로 해결하셔야한다.

 

 

그리하여 추가대출 가능 날까지 가족에게 잠시 빚을 지기로 하고,

디딤돌대출 실행함.

 

 

대출실행을 하고, 직원분께서 전입세대확인서만 떼다 달라셨음.

바로 전입세대확인서 떼다 드리는 김에 상환스케쥴표랑 디딤돌대출계약서사본을 받아왔음.

 

 

그날저녁..........

계약서를 보는데 변동5년......................................

이것은 뭐지??? 고정30년이 왜 아니지???????

고정인지 변동인지에 대한 어떠한 이야기도 들어본적이 없었는데............

저거 선택할 수 있는 사항이라 알고 있었고, 대출 실행 때 어떠한 이야기도 나오지 않았기 때문에

무조건 고정30년이라고 생각했다.

 

(그리고 금리에 대한 어떠한 이야기도 안내도 없었기 때문에 고정금리맞죠?라고 묻는 걸 까먹었다.

- 묻지 않은 내 잘못이라고 해야하는 것인가?)

 

 

 

 

 

 

 

 

다시 스트레스 시작. 불안증 시작.

 

 

당일 업무시간 종료로 다음날을 기약함. 하루기다리는 동안 스트레스오짐.

디딤돌대출 실행 다음날.

 

남편과 담당자와의 통화녹취를 들어보니

 

담당자 왈.

- 정부지원금리이기 때문에 변하지않는다고 생각하시면된다. 지금까지 금리변동 거의 없었다.

국토부 지정금리인데 변하지않는다고 생각하면된다.

 

이랬다.

 

 

하....... 그래도 불안한 마음이 너무 가시지 않았다. 그래서 그날 밤 인터넷 검색을 시전.

 

 

 

나의 질문글에 의한 답변이 하나, 둘 씩 달렸다.

 

 

 

 

하............ㅅㅂㅅㄲ

 

 

 

(네이버에 디딤돌대출에 관한 카페가 있고, 유료인데 5000원이고, 내가 치킨쳐먹는 것보다 저렴하고 값진 곳이어서 가입하고,

돈 냈고, 전혀 1원도 아깝지 않았음. 도움 많이 받은 고마운 곳. 검색하면 쉽게 나오기 때문에 굳이 주소는 적지 않겠음.)

 

 

무튼..... 

주말내내 가슴앓이하며 월요일을 기다렸다.

 

 

다시 담당자와 통화.

첫번 째 통화 - 변동금리 아니시구요!!

두번 째 통화 - 고정, 변동 선택사항은 맞지만 이미 대출이 실행되서 변경 불가하다.

세번 째 통화에서 모든 본인의 잘못이 드러났고, 모든 증거가 고스란히 담겨있었기 때문에

잘못을 인정하고, 고정금리 30년으로 변경함.

 

 

무튼 진짜 ㅠㅠ 계약서 사본 안받아오고, 핸드폰으로 조회해서 보는거 였으면 우리는 계약서 안봤을 것이다.

진짜 사본받아온것이 신의 한수였음. 하늘에서 늘 누군가 나를 지켜주는게 정녕 맞는 듯 ㅠㅠ!!

 

 

 

그렇게 순조롭게 끝나는 줄 알았지~~~~~~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

만 끝난게 끝난게 아니었지..........ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅠㅠ 다음이야기는 3탄에서 ㅠㅠ

 

 

 

 

 

디딤돌대출 고통후기 1탄은 요기

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디딤돌대출을 받으면서 겪은 많은 시련과 고통을 이겨낸 이야기 - 1.미리미리 준비하기 자산심사