작년에 새로지은 아파트에 입주하면서 주담대(주택담보대출)를 받았습니다.
새로지은 아파트기 때문에 등기가 없었고, 디딤돌대출이 불가했습니다.
그리하여 '등기가 쳐지면 디딤돌대출 신청해야지'라고 안일하게 생각만 했습니다.
ㅠㅠ 후회합니다.
디딤돌대출은 미리미리 대출신청 6개월 전 부터 준비해야한다는 것을....ㅎ ㅏ이제야 알게되었습니다. 바보 머저리... 일년이라는 긴 시간동안 뭐했니 ㅠㅠ 미리 공부해 둘 것을......최소 3개월 전부터는 준비해두기 ㅠㅠ 새로지은 아파트였기 때문에 소유권 이전등기 전이었고, 그래서 일년전에 아파트 집단대출로 주담대를 받았습니다. 아파트 입주 후 일년 즈음 되니 아파트 집단등기법무사에서 등기완료 되었다고, 문자가 왔습니다. 모두 알다시피 디딤돌 대출 대환의 경우 소유권이전등기 '접수일' 기준3개월 안에 진행해야합니다.(소유권이전등기는 소유권보존등기가 먼저 이루어진 후에 접수가 가능하며, 통상적으로 소유권보존등기 2~3개월 이후에 소유권이전등기가 끝납니다. 소유권이전등기 접수일 기준으로 3개월 안에 디딤돌대출 실행하셔야합니다.) |
아무것도 모른 채 소유권이전등기 완료되었다는 문자를 받고, 바로 디딤돌대출 신청 ㄱㄱ~
신청다음 날.... 바로 사전 자산심사 부적격 문자 받습니다.
오잉 ㅡㅡ??
알고봤더니 주택담보대출 받은게 부채로 안잡혀서 바로 이의신청을 했습니다.
이 문자를 받고나니 디딤돌대출 그냥되는게 아니구나... 라는 생각이 들었고, 검색을 해봅니다.
많은 후기들......... 사후자산심사........... ㅎ ㅏㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
어짜피 우리는 가난해서 5억600 절대 안넘지!!
넉넉하게 계산해봤는데도 못미치겠네~ 라고 생각하고있는데, 보험 해지환급금도 1원까지 찾아낸다는.......
우리는 보험 들은게 없지만 이 많은 보험들 무엇..ㅠㅠ 해지환급금 하나씩 다 검색해봅니다.... 또르르.....
심장이 미어집니다.
포함 계산해봐도 안넘는 것 같지만 그래도 계속 불안한 마음 ㅠㅠ 주여 ㅠㅠ ㅠ주님 ㅠ 도와주소서
하루빨리 사후자산심사가 적격판정되기를.......
아니 왜?? 이렇게 하는지 이해가 가지않습니다.
지금 주담대 금리도 비싸지만 요즘금리를 보면 굳이 디딤돌 사후자산심사 부적격맞아서 가산금리물고,
주담대 중도상환수수료물고.... 왜 이래야하는거지?? 자산심사먼저 하고나서 진행해줘야하는 것 아닌가요??
대출 승인전에 사후자산심사결과 나오는 사람들도 있겠지만
우리같은 경우는 진짜 개폭망하는건데.... 그래도 디딤돌이라는 낮은금리에 도전해봅니다.
사는게 넉넉치 않으니........ ㅎ ㅏㅠㅠㅠㅠ
디딤돌 하시는 분들 6개월 전에 미리미리 금융자산, 보험, 주식, 채권 등등등
옮겨놓으세요..
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